KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE ARSA SAHİBİ TARAFINDAN YAPI DENETİM HİZMET BEDELİ KDV TEVKİFATI - K.K.E.G.

1. 9/10 KDV TEVKİFATI

KDV Mükellefleri Ve Belirlenmiş Alıcılara Verilen Yapı Denetim Hizmet Bedellerine İlişkin KDV Mükellefi Alıcılar Ve Belirlenmiş Alıcılar Tarafından 9/10 KDV Tevkifatı Uygulanır.

Yapı Denetim Hakkında Kanununa Göre Yapı Sahibi: Yapı Üzerinde Mülkiyet Hakkına Sahip Olan Gerçek /Tüzel Kişileri İfade Eder. Kanunun 2. Maddeye Göre Yapı Denetim Hizmeti; Yapı Denetim Kuruluşu İle Yapı Sahibi Veya Vekili Arasında Akdedilen Hizmet Sözleşmesi Hükümlerine Göre Yürütülür. Yapı Sahibi, Yapım İşi İçin Anlaşma Yaptığı Yapı Müteahhidini Vekil Tayin Edemez. 5/1. Fıkrasına Göre Yapı Denetim Hizmet Sözleşmeleri, Yapı Sahipleri İle Bakanlıkça Yayımlanacak Usul Ve Esaslara Göre Elektronik Ortamda Belirlenen Yapı Denetim Kuruluşları Arasında Düzenlenir.

Bu Durumda İnşaat Ruhsat Sahibinin Mükellefiyet Durumuna Göre Hareket Edilir. Ruhsat Sahibi KDV Mükellefi Veya Belirlenmiş Alıcılar Kapsamında Olması Halinde, 9/10 KDV Tevkifat Uygulamasına İlişkin İşlem Tesis Edilir.

1. KKEG

213 Sayılı Vergi Usul Kanununun 8/3. Fıkrasına Göre Vergi Kanunlarıyla Kabul Edilen Haller Müstesna Olmak Üzere, Mükellefiyete Veya Vergi Sorumluluğuna Müteallik Özel Mukaveleler Vergi Dairelerini Bağlamaz.

3065 Sayılı KDV Kanununun 30/D. Bendine Göre Gelir Ve Kurumlar Vergisi Kanunlarına Göre Kazancın Tespitinde İndirimi Kabul Edilmeyen Giderler Dolayısıyla Ödenen Katma Değer Vergisi Hesaplanan Katma Değer Vergisinden İndirilemez

Özelgelerde Genel Olarak:

* Yapı Sahibi İle Yapı Denetim Kuruluşu Arasında Bir Hizmet Akdi Bulunmasından Ve Hizmetin Yapı Sahibine Verilmesinden Dolayı, Faturanın Da Yapı Denetim Şirketince Hizmet Verilen Yapı Sahibi Adına Düzenlenmesi,

* Faturanın Müteahhide Düzenlenmediğinden, Bu Fatura İle Müteahhit Tarafından Ödenen Yapı Denetimi Hizmet Bedellerinin Müteahhit Tarafından Gider Veya Maliyet Olarak Dikkate Alınamayacağı,

* KDV'nin İndirim Konusu Yapılamayacağı İfade Edilmiştir.